戸建て・マンション・土地の売却買取はお任せください!

神戸市不動産
売却買取センター

  • 相談件数

    1229

  • 買取件数

    347

  • 最短返答

    24時間以内

神戸の不動産売却・買取は神戸市不動産売却買取センター1枚目の画像
買取実績 347 件以上!

売却・買取実績

お客様一人ひとりのご事情に合わせて、迅速かつ丁寧に対応いたします。
これまでの売却・買取事例を一部ご紹介いたします。

神戸市不動産売却買取センターって?

神戸を中心に関西全域の戸建て・マンション・土地の売却・買取に対応しております!
不動産売却・買取について、このようなお悩みやご相談等ございましたら全面サポートいたします!

  • なるべく
    早く売って現金化したい

  • 近所に売却しようとしていることを
    知られたくない

  • とにかく
    不動産を売りたい

売却買取可能な物件

  • 相続物件

    相続物件

    相続後の空き家や、今後どうするか決まっていない物件でもご相談可能です。
    名義や手続きに関する不安がある場合も、状況に合わせてご案内します。

  • 老朽化した物件

    老朽化した物件

    築年数が古く、修繕やリフォームが必要な状態でも問題ありません。
    雨漏りや設備の劣化がある場合でも、現状のままで買取対応いたします。

  • 再建築不可物件

    再建築不可物件

    建築基準法の制限により建て替えができない物件もご相談ください。
    一般市場では売却が難しいケースでも、条件を踏まえた買取をご提案します。

  • 路地裏物件

    路地裏物件

    接道条件が厳しい、道幅が狭いなど立地に特徴のある物件でも対応可能です。
    周辺環境を考慮したうえで、適正に査定いたします。

  • 長屋・連棟物件

    長屋・連棟物件

    隣家と構造を共有している長屋や連棟住宅も買取対象です。
    権利関係や切り離しが不安な場合も、まずはお気軽にご相談ください。

  • 廃屋・ゴミ屋敷

    廃屋・ゴミ屋敷

    長年使われていない建物や、残置物が多く残っている状態でも問題ありません。
    片付けや解体をせず、そのままの状態でご相談いただけます。

神戸市不動産売却買取センターの強み

  • 最短24時間以内
    スピード対応

  • 幅広い物件を対象に
    現金買取

  • 不動産歴20年以上の
    経験豊富なスタッフ

神戸市不動産売却買取センターの協力業者

神戸市不動産売却買取センターには沢山の協力業者様がいるため、
お客様のどんなお悩みにもお力になれるよう常に万全の体制です!

お悩み別メニュー

  • 相続

    相続

    相続が発生すると、不動産の名義変更(相続登記)や遺産分割協議など、法律上の手続きが必要になります。 放置すると、共有名義が増えて売却が難しくなったり、管理責任が残ったりするケースもあります。相続不動産の手続きから売却・整理まで、法的な流れを踏まえてしっかりサポートいたします。

  • 空き家

    空き家

    長期間放置された空き家は、倒壊の危険や景観の悪化などにより「特定空家」に指定されることがあります。指定を受けると、行政からの指導や固定資産税の軽減措置が解除される場合も。
    空き家の売却・活用・管理方法について、法律や条例を踏まえた最適なご提案をいたします。

  • 離婚

    離婚

    離婚時の不動産は、財産分与や名義変更、住宅
    ローン残債の処理
    など、法律上の手続きや調整が必要です。感情的になりやすい問題でもあるため、冷静で公平な対応が求められます。
    離婚に伴う不動産の売却・整理を、法的な観点も踏まえて丁寧にサポートいたします。

不動産買取とは

不動産買取とは

不動産会社が不動産を直接買い取ること

売主様は不動産会社と直接価格などを交渉し、
条件がまとまればすぐに契約に進めることが可能です。
仲介売却と比べ売却価格は6~8割程度になりますが、仲介手数料は
かからないうえに、広告や内見などの販売活動を行う必要がありません。

買取と仲介の違い

スピード重視!

即時買取プラン

  • とにかく早く現金化したい
  • ご近所に知られず売却したい
  • 遺品がたくさんある
  • 早急に資産整理をしたい

最短7日ですぐに現金化

ご事情に合わせて迅速に査定・買取いたします。仲介のような広告掲載や内覧対応は不要で、「早く・確実に売りたい」方に最適なプランです。

高く売りたい!

仲介売却プラン

  • できる限り高値で売りたい
  • 住み替えたいがローンが残っている
  • 売却したいが急いでない
  • 他社の見積もりに不満がある

じっくり高額売却を目指す

市場での販売活動を通じて、より高い価格での売却を目指します。販売期間をしっかり確保し、条件交渉も丁寧にサポート。「少し時間がかかっても高く売りたい」方におすすめです。

不動産売却・買取に必要な費用について

ご相談は無料です。事前にご用意いただく費用はありません。
必要な費用は売却・買取価格から差し引かせていただきます。

  • 印紙税
  • 譲渡所得税
  • 抵当権抹消登記費用
  • 確定測量費
  • 引っ越し費用
  • 印鑑証明書の発行

不動産売却・買取に関するよくあるお悩み

  • 不動産売却・買取の流れが分からない

    まずはお問い合わせをいただき、物件の内容を確認したうえで現地査定を行います。
    査定結果にご納得いただけましたら、条件を確定し契約・お支払いの流れとなります。
    複雑な手続きも、担当スタッフが一つひとつ丁寧にご案内いたします。

  • 不動産を売却すると決めてないが、相談だけでも可能ですか?

    もちろん可能です。
    「今すぐ売るつもりはない」「まずは相場を知りたい」という方からのご相談も多数いただいております。
    売却・買取・活用など、複数の選択肢を比較しながらご提案いたしますので、安心してご相談ください。

  • 長期間売れてなくても買い取ってくれますか?

    はい、可能です。
    他社で売れなかった物件や、販売期間が長期化している物件でも、弊社では直接買取に対応しております。
    「売れないかも」とあきらめる前に、ぜひ一度ご相談ください。

お悩み解決事例

豊富な事例をご紹介。
過去の事例などもふまえ、お客様のご要望にぴったりの解決策をご提案します!

  • 再建築不可でもしっかり買取対応

    再建築不可でもしっかり買取対応

    他社では買取を断られた物件でしたが、
    丁寧に査定してもらい、思っていたより良い条件で
    買い取っていただけました。

  • 家を売っても住み続けられる安心の仕組み

    家を売っても住み続けられる安心の仕組み

    住み慣れた家を手放すのが不安でしたが、
    リースバックでそのまま暮らせて安心しました。
    資金面も解決できて満足です。

  • 長年放置していた実家をスムーズに売却

    長年放置していた実家をスムーズに売却

    遠方のため管理もできず困っていましたが、
    査定から片付け、売却まで一括で対応してもらい、
    とても助かりました。

  • 入居者トラブルを抱えたままでも、売却できる安心の買取

    入居者トラブルを抱えたままでも、
    売却できる安心の買取

    借家として貸していた家で家賃滞納が続き
    悩んでいましたが、居住中のまま買取してもらえ、
    早く解決できて助かりました。

対応エリア

神戸を中心に関西全域で不動産売却・買取に対応しています

弊社は神戸市内を中心に、明石市・芦屋市・西宮市など周辺エリアまで
幅広く対応しています。戸建て・土地・マンション・収益物件など、
物件の種類を問わずスピード査定と即日売却・買取が可能です。

「相続した空き家を早く売りたい」「古い家のままでも買い取ってほしい」
など、どんなご相談でもお気軽にお問い合わせください。地域密着だからこそ、
エリア特性を踏まえた適正価格での売却・買取をお約束します。

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